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Nouveauté
Coup de coeur
8
Frontignan 34110

À FRONTIGNAN, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine.

Il présente une entrée avec un placard intégré, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon, deux chambres avec placards intégrés et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Deux places de parking privatives sont également incluses.

Superficie loi Carrez de 63 m².

Prix du bien : 199.000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis à la copropriété : 159 lots.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1.200€ /an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Consommation énergie primaire : en cours kWh/m²/an - Consommation énergie finale : en cours kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

9
Prades-le-Lez 34730

Dans le charmant village de Prades le lez, découvrez cette jolie maison de 163 m² sur un terrain de 604 m² propice à l'installation d'une piscine.

L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain, 1 chambre parentale à l’étage et une partie indépendante à repenser selon vos souhaits.

Surface : 163M²

Prix du bien : 538.200 € - Honoraires à la charge du Vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€. Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 52 Wh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3
Grabels 34790

Dans la commune de Grabels, je vous présente cette villa R+1 de 83M².

Cette villa offre un agencement pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine intégrée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune pourvue de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes.

Cette villa est également équipée d'un garage, d'une place de parking extérieure ainsi qu’un jardin de 37,36 m².

Livraison prévue le 3ème trimestre 2024.

Prix du bien : 395.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

Loué
7
Montpellier 34070

T4 meublé Montpellier/secteur Près d’Arènes

A Montpellier, dans le secteur Près d’Arènes, je vous présente cet appartement meublé de type 4 (en cours aménagement) situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.

Cet appartement dispose d'une entrée équipée de placards intégrés, d'un salon/séjour avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il est également accompagné d'une place de parking et d'un cellier. Chauffage au gaz et climatisation.
Surface : 81,42M²

Loyer : 949,00€

Provisions pour charges : 251,00€ (avec une régularisation annuelle) comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, gaz).

Dépôt de garantie : 1.898,00€

Honoraires à la charge du locataire : 718,76€ dont 244,26€ pour l’état des lieux.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna SAVARY au 06.32.74.97.73. (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023. Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an (C) - Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour usage standard : entre 730€ et 1080€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu
Exclusivité
Coup de coeur
10
Saint-Bauzille-de-Putois 34190

En exclusivité à Saint-Bauzille-de-Putois, découvrez cette charmante maison de 115 m² sur un terrain de 613 m² propice à l'installation d'une piscine.

L'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie conviviale avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé.

Profitez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente et d’un garage.

Surface : 115M²

Prix du bien : 298.700 € - Honoraires à la charge du Vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1390€. Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 71 Wh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué
Exclusivité
8
Reims 51100

Charmant appartement de trois pièces, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée dotée d'un placard aménagé, d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi que d'un dégagement desservant les 2 chambres, la salle de bain et des toilettes indépendantes.

L'habitation bénéficie d'un agréable jardin privatif, d'une terrasse, et inclut une place de parking.
Le chauffage est assuré par un système électrique individuel.

Disponible début février 2024.


Loyer : 620,00€
Provisions pour charges : 60,00€
Dépôt de garantie : 620,00€
Honoraires à la charge du locataire : 512,86 € dont 202,86 € pour l’état des lieux.

Surface : 67,62M²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2018.
Consommation énergie primaire : 298kWh/m²/an - Consommation énergie finale : non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1125€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 et abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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