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Maison Prades-le-Lez (34730)

Vendu : Maison 7 pièces 173 m2 à Prades-le-Lez

Détails de l'annonce

Référence 86380955 - Mise à jour le 15/09/2026

PRADES-LE-LEZ - Maison familiale 7 pièces sur terrain de 1200 m²
Découvrez au cœur de Prades-le-Lez cette maison familiale de 173 m² habitables (227 m² utiles). Implantée en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, sur un terrain paysager d’environ 1200 m², entièrement clos et arboré, en position dominante.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse et ouverte sur la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. Trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce niveau.

À l’étage, les combles aménagées proposent deux grandes chambres d’environ 19 m² chacune, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu’un grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud, d’un garage, d’un local chaufferie et d’un potager aménagé.

Prix de vente : 539.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 880 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr