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Nouveauté
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8
Frontignan 34110

À FRONTIGNAN, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine.

Il présente une entrée avec un placard intégré, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon, deux chambres avec placards intégrés et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Deux places de parking privatives sont également incluses.

Superficie loi Carrez de 63 m².

Prix du bien : 199.000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis à la copropriété : 159 lots.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1.200€ /an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Consommation énergie primaire : en cours kWh/m²/an - Consommation énergie finale : en cours kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

9
Prades-le-Lez 34730

Dans le charmant village de Prades le lez, découvrez cette jolie maison de 163 m² sur un terrain de 604 m² propice à l'installation d'une piscine.

L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain, 1 chambre parentale à l’étage et une partie indépendante à repenser selon vos souhaits.

Surface : 163M²

Prix du bien : 538.200 € - Honoraires à la charge du Vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€. Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 52 Wh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3
Grabels 34790

Dans la commune de Grabels, je vous présente cette villa R+1 de 83M².

Cette villa offre un agencement pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine intégrée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune pourvue de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes.

Cette villa est également équipée d'un garage, d'une place de parking extérieure ainsi qu’un jardin de 37,36 m².

Livraison prévue le 3ème trimestre 2024.

Prix du bien : 395.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

3
Grabels 34790

Dans la commune de Grabels, je vous présente cette villa R+1 de 83M².

Cette villa offre un agencement pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine intégrée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune pourvue de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes.

Cette villa est également équipée d'un garage, d'une place de parking extérieure ainsi qu’un jardin de 53 m².

Livraison prévue le 3ème trimestre 2024.

Prix du bien : 399.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

Coup de coeur
9
Prades-le-Lez 34730

À seulement 10 minutes de Montpellier, à Prades le Lez, cette maison de 150 m² s'étend sur une parcelle de 900 m², idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités.

La disposition de cette maison comprend une entrée généreuse pourvue de placards, une magnifique pièce de vie intégrant un salon et une cuisine, ainsi qu'une mezzanine située au-dessus du salon, idéale pour se détendre ou pour la lecture.

Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une buanderie.

Ce terrain est doté d'un garage comprenant une cave, ainsi que d'une terrasse spacieuse de plus de 40 m². De plus, il offre la possibilité d'aménager une piscine selon vos préférences.

Surface : 150m²

Prix du bien : 520.000 € - honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ et 1350€. Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an (C). Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an (A).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

5
Montpellier 34000

A vendre : Fonds de commerce Café, Bar et Restaurant avec licence IV.

Dans un charmant village au nord de Montpellier, bénéficiant d'une localisation idéale en plein centre, avec des emplacements de parking à proximité.

Je vous présente cet établissement combinant café, bar et restaurant, bénéficiant d'une licence IV et offrant une surface intérieure de 180 m², ainsi qu'une agréable terrasse extérieure de 85 m².

Cette opportunité englobe un bâtiment complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant avec un comptoir ainsi que des sanitaires.
Au premier étage, une vaste cuisine, un bureau et une grande pièce sont disponibles.
Au deuxième et dernier étage, une troisième pièce ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec toilettes sont aménagées.

Sa capacité d'accueil intérieure est de 30 couverts et 40 couverts en terrasse.

De plus, une zone de stockage d'environ 24 mètres carrés est directement relié au restaurant.

Loyer mensuel : 1821€ par mois
Charges mensuelles (la taxe foncière) : 220€ par mois.

Surface : 180 m²

Prix du bien : 326.000 € honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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14
Prades-le-Lez 34730

Découvrez cette spacieuse VILLA de
232m²
A Prades Le Lez, à 10 minutes de Montpellier, venez découvrir cette spacieuse VILLA de 232m² comprenant un salon/séjour d'environ 64m², une cuisine entièrement équipée avec vue sur la piscine.

Dans l'espace nuit, cinq des six chambres disposent chacune de leur propre salle de douches. La chambre principale, située à l'étage, bénéficie d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la piscine.

Le jardin comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, une véranda spacieuse, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, une annexe adaptable selon vos besoins, et un grand potager, sur une superficie dépassant les 2300m².

Cette villa est parfaite pour les grandes familles.

Prix du bien : 899.000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ et 2730€. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an (C). Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an (A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité
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9
Tarascon 13150

En EXCLUSIVITE sur TARASCON, ne manquez pas ce charmant duplex de type 2, niché au sein d'une petite copropriété pleine de charme, et bénéficiant d'une situation idéale à proximité du Boulevard Victor Hugo.

Au premier étage, vous découvrirez une entrée, une chambre avec balcon, une salle de bains équipée de placards et des toilette séparés.

L'escalier depuis l’entrée mène à l'étage supérieur où se trouvent un séjour lumineux et une cuisine avec un balcon attenant.

Pour compléter cet ensemble, un cellier privatif est disponible au rez-de-chaussée de la copropriété.

Loi Carrez : 54,50M².

Prix du bien : 90 720 € - Honoraires à la charge du Vendeur.

Biens soumis à la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022. Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an (E) - Consommation énergie finale : … kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981€ et 1380€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

2
Montpellier 34000

Je vous propose à Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne située dans une Impasse et à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

Cet appartement de type 1 au 2ème étage dispose d’une entrée, d’un espace salon/cuisine avec un accès direct à la loggia orientée plein Sud, et d’une salle de douche avec les toilettes.

D'une surface habitable 24,50 m², cet appartement s'accompagne d'une terrasse 8,81 m².

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements de types T1 à T3. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Prix du bien : 195.000 €

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

2
Montpellier 34000

A Castelnau-Le-Lez, appartement de type 5 au dernier étage avec terrasses, garages et cave dans une résidence moderne

Cet appartement se compose d’une grande entrée, d’une pièce de vie conviviale avec sa cuisine et son accès direct à la terrasse orientée plein Sud, 4 chambres, 2 salles de douche et d’un toilette séparé.

Cet appartement a une surface habitable de 111 m² et il s'accompagne de 2 terrasses (la première de 42 m² et la deuxième de 46 m²), ainsi que de deux garages et d’une cave.

Prix du bien : 750.000 €

Cette résidence privée, sécurisée et moderne se compose de 23 logements à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

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Montpellier 34000

Je vous propose à Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

Cet appartement de type 1 au 2ème étage dispose d’une entrée, d’un salon/cuisine avec accès direct à la loggia, et d’une salle de douche avec les toilettes.

D'une surface habitable 24,11 m², cet appartement s'accompagne d'une loggia 8 m², d’une place de parking attitrée et d’une cave.

Prix du bien : 194.000 €

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

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Montpellier 34000

Je vous propose à Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

Cet appartement de type 2 au 2ème étage dispose d’un salon/cuisine de 22M² avec accès direct à la loggia, d’une chambre avec placard et d’une salle de douche avec les toilettes.

D'une surface habitable 42,38 m², cet appartement s'accompagne d'une loggia 16 m², d’une place de parking attitrée et d’une cave 6 m².

Prix du bien : 267.000 €

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

2
Montpellier 34000

Je vous propose à Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

Cet appartement de type 1 au 1er étage dispose d’une entrée, d’un espace salon/cuisine avec un accès direct à la loggia orientée plein Sud, et d’une salle de douche avec les toilettes.

D'une surface habitable 24,11 m², cet appartement s'accompagne d'une loggia 8 m².

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Prix du bien : 193.000 €

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

2
Montpellier 34000

Je vous propose à Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne située dans une Impasse et à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

Cet appartement de type 1 au 1er étage dispose d’une entrée, d’un espace salon/cuisine avec un accès direct à la loggia orientée plein Sud, et d’une salle de douche avec les toilettes.

D'une surface habitable 24,50 m², cet appartement s'accompagne d'une terrasse 8,83 m².

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements de types T1 à T3. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Prix du bien : 194.000 €

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

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Montpellier 34000

A Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne située dans une Impasse et à quelques pas de l’Avenue de l’Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité.

Cet appartement de type 1 au rez-de-chaussée dispose d’une entrée avec placard, d’un espace salon/cuisine avec un accès direct à la terrasse orientée plein Sud, et d’une salle de douche avec les toilettes.

D'une surface habitable d'environ 28 m², cet appartement s'accompagne d'une terrasse de 9 m², et bénéficie d'une place de parking en sous-sol attitrée et d’une cave.

Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements de types T1 à T3. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025.

Prix du bien : 205.000 €

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

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